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住宅購入の頭金について

住宅購入の際の頭金について書いていきますね。

実は頭金についてはよく考えて答えをださなければなりません。

頭金を多く見積もることにより、月々の支払い金額も少なくなりますし、支払い年数も少なくなります。

しかしながら子供の養育費や家具の購入費などすべてをつぎこむのは本末転倒かもしれません。

私の勧めるというか賢いのは頭金を少ない金額でもいいから抑えて、繰り上げ返済をりようするということです。

余裕資金内で頭金を抑えて、少しずつ繰り上げ返済するのです。

こうすれば何かお金が必要になったときも余裕がありますからね。

そもそも住宅ローンが組めないと話にならないのですが、住宅ローンの返済率を中心にみておきましょう。

住宅ローン返済率とは年間返済金額が年収を占める割合の事なのですが、これが25%以下ならば結構組みやすいと思います。

少ない資金でもローンが組める場合もありますが、金利が高いなどのメリットなども生じます。

ここまで読んでみて混乱していませんか?それくらいに考えないといけません。

なにせ念願のマイホームですからね!払えずに売却・・・とういう最悪な事態は避けないといけません。

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